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ボルダーカウンティの家の値段 2020年7月

 COVID-19 感染拡大により2020年春に少なくなっていた家の取引ですが,夏になって例年以上に多くなっています.

2020年にボルダー市で取引された一軒家の平均価格は114万ドル(1億2千万円),メジアン(中央地)は93万ドル(9900万円)です.

 

一軒家 2020年7月の価格統計値 

 下の表は,2020年7月に売れた家の平均値とメジアン(中央値)価格です.

カウンティ内の都市 2020年7月 平均 2020年7月 メジアン 取引数
Boulder $1,142,941 $930,000 214
Erie $590,180 $574,000 66
Longmont $561,828 $490,000 262
Lafayette $749,206 $640,000 74
Louisville $806,011 $728,000 47
Superior $716,286 $635,000 36

 

コンドーと (Condo) タウンホーム (Townhome) 2020年7月の価格統計値 

 下の表は,2020年7月に売れた家の平均値とメジアン(中央値)価格です.

カウンティ内の都市 2020年7月 平均 2020年7月 メジアン 取引数
Boulder $450,500 $399,500 152
Erie $324,686 $309,900 7
Longmont $348,125 $335,000 42
Lafayette $427,917 $440,000 28
Louisville $460,033 $430,000 47
Superior $482,740 $500,900 15

 引用: 新聞 Daily Camera 2020年8月14-15日

 

 2017年の新聞 Daily Camera 誌で,2017年時におけるボルダーのリアルターの予測では,今後10年以内にボルダー郡の家の価格が5%より下がる確率は0%という記事がありました.

 現在(2020年8月時)のボルダーカウンティの家の価格は,COVID-19 感染拡大時でも高値をキープし続けています.ボルダーカウンティの家は古くても高いので(古くなるほど高くなる?),「負動産」になってしまう場合のある日本の家を購入するより良い投資,買い時は,いつも今?なのかもしれません.

 

 

2010年と2015年の比較(一軒家)

 2010年と2015年のそれぞれ1〜6月に売れた家のメジアン(中央値)価格を比較すると,全米の変化率 7% に対し,ボルダー郡の都市の家の値段は大きく値上がりしています.一番上昇率が高いのは Lafayette の65%です.

カウンティ内の都市 2010年 2015年 上昇率 %
Boulder $540,000 $790,000 46%
Broomfield $335,000 $420,000 25%
Longmont $226,500 $305,000 35%
Lafayette $269,000 $444,900 65%
Louisville $397,000 $520,000 31%
Superior $424,900 $485,000 14%
Boulder郡全体 $355,000 $469,000 32%
アメリカ全土 $221,800 $237,700 7%

 引用: 新聞 Daily Camera 2015年8月17日,Business Plus